Immobilien rechtssicher übertragen – mit notarieller Begleitung
Ob Kauf, Verkauf oder Schenkung: Immobiliengeschäfte sind oft mit großen finanziellen und rechtlichen Entscheidungen verbunden. Als Notarin in Bopfingen begleite ich Sie zuverlässig vom ersten Entwurf bis zur vollständigen Umsetzung im Grundbuch – rechtssicher, transparent und persönlich.
Passende Formulare & Datenblätter
Damit wir Ihre notarielle Angelegenheit optimal vorbereiten können, finden Sie hier alle relevanten Formulare. Bitte füllen Sie das passende Dokument aus und senden Sie es uns vor Ihrem Termin zu.
Unsere Leistungen rund um Ihre Immobilie
Kauf & Verkauf von Immobilien
Der Erwerb oder Verkauf eines Hauses, einer Eigentumswohnung oder eines Grundstücks gehört zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben – sowohl emotional als auch finanziell.
Damit alle Beteiligten abgesichert sind, ist für Immobilienverträge eine notarielle Beurkundung gesetzlich vorgeschrieben. Ich begleite Sie als neutrale Instanz vom Entwurf des Kaufvertrags bis zur Eintragung im Grundbuch:
✔ Entwurf und Erläuterung des Vertrags
✔ Verlesung bei der Beurkundung
✔ Organisation des Zahlungsverkehrs zwischen Käufer, Verkäufer und Banken
✔ Eintragung ins Grundbuch
Auch bei der vorweggenommenen Erbfolge – also der lebzeitigen Übertragung von Immobilien – stehe ich Ihnen beratend zur Seite.
Bauträgervertrag – Sicherheit beim Kauf vom Plan
Beim Kauf einer noch nicht fertiggestellten Immobilie schließen Käufer einen sogenannten Bauträgervertrag ab. Dabei wird der Kaufpreis in Raten gezahlt – entsprechend dem Baufortschritt. So ist sichergestellt, dass Sie nur für bereits erbrachte Leistungen bezahlen.
Die letzte Rate wird erst fällig, wenn alle Mängel beseitigt sind. Zudem besteht eine fünfjährige Gewährleistungsfrist nach Abnahme des Objekts.
Ihre Vorteile:
✔ Zahlung in Bauabschnitten statt auf einmal
✔ Frühzeitige Mitgestaltungsmöglichkeiten
✔ Planungssicherheit für beide Seiten
✔ Rechtssicherheit durch notariellen Vertrag
Wichtig: Achten Sie auf eine vollständige Baubeschreibung und die Baupläne – diese sind Bestandteil des Kaufvertrags und sollten sorgfältig geprüft werden.
Übertragungsverträge – Immobilien weitergeben mit Weitblick
Viele Eltern entscheiden sich dafür, Immobilien schon zu Lebzeiten auf ihre Kinder zu übertragen. So lassen sich steuerliche Freibeträge optimal nutzen und eine klare Nachfolgeregelung treffen.
Doch eine Übertragung will gut durchdacht sein:
✔ Welche Rechte behält sich der Übergeber vor (z. B. Wohnrecht)?
✔ Welche Pflichten ergeben sich für den Übernehmer?
✔ Wie wirkt sich die Übertragung steuerlich aus?
Ich unterstütze Sie bei der rechtssicheren Vertragsgestaltung, abgestimmt auf Ihre individuelle Situation.